土地の境界トラブル。【続報】譲るのか？戦うのか？

 

 

こんばんは！からまつです。

 

今日も引き続き前回の土地の境界確定に関する話のつづきです。

 

土地の境界トラブル。譲るのか？戦うのか？

 

先方さんの主張は、現在の境界杭よりも
４メートル以上も私たちの土地の方に正しい境界があるというものでした。

 

ちなみにこの土地（私達の土地）は縦長のほぼ長方形の形をしていて、
短い辺が現在の境界だと１４．５メートル程あります。

 

 

 

大雑把な図ですが、だいたいこんな感じをイメージしてもらえば分かりやすいかと。

（詳しい経緯は前回の話をご覧ください。）

 

登場人物▼

私（からまつ）,どんぐり（妻）

前所有者の売主さん,土地家屋調査士の方,

【隣地所有者】大婆さま,その息子さん,息子さんのお嫁さん,

 

私達の土地の前所有者である売主さんと、土地家屋調査士の方が、
「この境界杭の場所を指定したのが、旦那さん（すでに他界した大婆さまの旦那さんです）
ご本人です。それは間違いない事実なんです。」

 

と主張するのですが、大婆さまはひたすら、【この木（赤松）が自分達のものだという事を
叔父さんから聞いている】の一点張りで話合いになりませんでした。

 

田舎名物～【先祖代々マウンティング】の洗礼を浴びる

 

 

 

どうやら、「この土地に対する思い入れが違うんだからお前らが譲れよ。」
という事のようです。

 

これをくどくどと何度もくり返します。

 

う～ん。よく考えるとこれってすごく失礼な物言いな気がします。

 

初対面の人間に、私達の思いや土地の購入という行為が
自分たちのそれより軽くて薄っぺらいと、勝手に決めつけられているようで、
気分がよろしくありません。

 

よそ者の新参者なんだから私達の言う事を聞いて当然という感じです。
物腰こそ柔らかいのですが、そういう雰囲気がにじみ出ていました。
まあ、田舎ではよくある先祖代々マウンティングですね。

 

 

その時私が感じた素朴な疑問

 

疑問１

先祖代々、大切にしている土地との事ですが、明らかに数十年間放置してあります。
隣地にはカラマツがメインで植林されていましたが、おそらく５０年ほどは経っています。
間伐などの手を掛けた形跡がなく、どれもひょろひょろに細長いです。

 

ちゃんと手入れをしている人の山と、何もしていない放置林の差は、
私が見てもすぐに区別がつきます。

 

疑問２

そんなに大切な自分の土地の木【赤松】を【カラマツ】と間違えるでしょうか？

 

この辺りの田舎に住んで長年農業をやっている人が、
赤松をカラマツと間違えるとは、ちょっと思えないのです。

 

大婆様の土地の方には、カラマツが沢山生えております。
もしや本当の境界角は、そのうちの１本なのではと邪推してしまいます。

 

流れは変わるか？土地家屋調査士さんの提案

 

そんな感じで、大婆さまの独演会となっていたのですが、
ここで、土地家屋調査士さんがある提案をしました。

 

息子さんが土地の図面を持っていたのを見つけて、

 

 

お隣の土地は、反対側が沢に隣接した土地なのです。

 

沢から、境界杭までの距離を聞いている様子です。

 

 

 

 

私（心の声）「測ってたんだ・・・。」
どんぐり（心の声）「測ってたんだ・・・。」

 

 

 

 

 

 

 

この日の立会いの後、みなさん（どんぐり＆売主さん＆土地家屋調査士さん）に
ご意見を伺ったのですが、あの時全員が、

 

「忘れるわけね～だろ！」

 

と心の中で突っ込みをいれたそうです。

 

もしも沢から、現況の境界杭までの長さが１９メートルよりも
短ければ、それを主張した方が先方さんにとっては有利になるはずです。

 

どうやら、息子さん、測った距離を忘れざるを得ない事情があるようです。

 

つまり、沢から境界までの距離が１９メートル以上ある可能性が高いです。

 

 

土地家屋調査士さんの仕切りでこの日は終了

 

 

 

 

この提案で、大婆さまも一応納得されたご様子。

 

よって、お隣さんが、まずは役所の人と立ち会って（この沢は私有地ではないようです）、
沢側の境界杭を確定させます。

 

そして、そこから私達の土地との境界杭までの距離を測ってみるという事になりました。

 

結局その日は、ここまででお開きとなりました。

 

さあ、どうなるでしょうか？

 

と、ここまで書いた月曜日の午前中、前所有者の売主さんから電話がかかって来ました。
売主さんの所に大婆さまから電話があったそうです。（2017年6月12日）

 

事態が動きました。

 

みなさん、つづきをご想像の上、以下の２択からお選び下さい。

 

 

次回記事予告▼

シナリオA  「測ってみた結果、今ある境界杭で了承しました（ハッピーエンド）。」

 

シナリオB　「想像を超える斜め上からご回答。見えない角度からパンチが飛んできて、
からまつダウン！」

 

 

ヒントは、みなさまのご期待を裏切らない展開となっております・涙

 

こちらの記事に

つづきます。